Chung cư The Morning Star do công ty cổ phần đầu tư và phát triển Hồng Hà khiến chủ đầu cơ. công ty có trụ sở chính tại tuyến đường 20 Cụm công nghiệp hoàng thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Dự án gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, thị trấn 26, quận Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động từ tháng 10/2011, hiện với 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì trị giá 2% trị giá mỗi căn hộ. không những thế, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào tiêu dùng, đơn vị chưa thực hiện bổn phận bàn giao đầy đủ quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - điều hành.
Trong công đoạn tranh chấp quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị công ty "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng sản xuất phổ biến văn bản chứng anh quân đầu tư đã vun đắp sai phép. Cụ thể, tổ chức đã vun đắp xâm lấn phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để kinh doanh, cho thuê kho trong khoảng năm 2011.
 |
Chủ đầu tư chung cư The Morning Star xây dựng sai phép phần diện tích tầng trệt tòa nhà và buôn bán, cho thuê trong khoảng năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
đến tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã mang công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để bắt buộc cơ quan chức năng ko cấp giấy chứng nhận quyền có riêng cho tổ chức đối với phần diện tích đất tranh chấp tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
trả lời công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường xác nhận phần diện tích xây dựng tại tầng trệt chung cư The Morning Star mang phần diện tích sai phép chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư.
trong khi ngừng thi côngĐây, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã buộc phải tổ chức Hồng Hà tiến hành toá phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở vun đắp TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu cơ, tổ chức xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm khiến kho lạnh tới sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, tới ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở hài hòa cộng Phòng vững mạnh nhà và thị phần bất động sản làm cho việc mang tổ chức thì phần diện tích vi phạm chưa thực hành túa.
tới quý III/2016, chủ đầu cơ tiến hành phá dỡ phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân yêu cầu đơn vị giữ nguyên tình trạng cho đến lúc nào giải quyết dứt điểm việc tranh chấp quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau khi tháo xong, chủ đầu cơ hợp thức hóa giấy tờ cấp chủ quyền cho phần sở hữu riêng của đơn vị thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày một khó khăn và kéo dài thêm.
vừa mới đây nhất, ngày 15/8/2016, cộng đồng cư dân Dự án The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu nguy cấp đến phổ biến cơ quan chức năng của tỉnh thành. Theo chậm triển khai, sắp 100 hộ dân sống trong chung cư này buộc phải UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc đơn vị Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị điều hành theo đúng quy định của pháp luật.
Vũ Lê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.