(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ thông Dự án vun đắp khu tỉnh thành mới thủ tục qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương nghiệp sở hữu quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà mẫu giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... có chiêu thức phổ quát là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.
3 ô mặt tiền quay ra trục đường đôi này giá bán chỉ nhà duyệt y điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết
Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến rộng rãi khu thị thành mới mọc lên đã lạc hậu, đô thị mới thành thành phố cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà không với vườn trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát đô thị rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí hè phố liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. hè phố kẻ ô bàn cờ ở các dãy thị trấn chỉ 2 loại xe con nhà đối diện cộng đỗ là vít chặt lối đi.
5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 phường Hồng Hà, TP Hạ Long
Trên đây ko phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở thức giấc này. một Dự án xây dựng tỉnh thành mới ngay mặt tiền hội sở UBND thức giấc, do doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh làm chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh ấy. Dự án mang diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho tổ chức này, được cắt ra trong khoảng 1 Công trình đổi đất lấy cơ sở trước chậm triển khai. Mục đích sử dụng đất ban sơ mà đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh biểu hiện là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến khu vui chơi cộng đồng.
Bản sơ đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang quẻ Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất
Chính nhờ viễn ảnh sở hữu ý nghĩa phường hội trên, mà tổ chức này được lợi những chế độ khuyến mại về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, chẳng hề GPMB. Trái sở hữu qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Dự án phát triển thành sai lệch. các hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.
CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà giận dữ lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành phố điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cùng.
Cụ thể, công ty CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập phải chăng và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong ngừng thi côngĐây với 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, mang đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền đường đôi), từ cổng UBND thức giấc xuống giá cả chỉ đơn vị và người duyệt y “điều chỉnh qui hoạch biết”.
doanh nghiệp với đóng cọc móng trước khi nên sàn bán nền
Trong bài này, Báo xây dựng chưa nhắc đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng đơn vị được “ chức sắc” địa phương hợp thức hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây 2 dãy nhà “ống”. Phần nguồn vốn, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.
lác đác đã mang nhà dân xây trên thửa đất doanh nghiệp xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền
Báo xây dựng sẽ đề đạt tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nói tới một thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng tỉnh thành. đô thị mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. xã mới xây đã tỉnh thành cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến cho mất cảnh quan thành thị, gây giận dữ cho dân. Bởi lược đồ bề ngoài ban sơ là 1 đô thị nhà cửa kết hợp với các công trình công cộng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Công trình khi dự án xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. các hộ mua nhà định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cộng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.