(Xây dựng) - Dù được coi là ngành đầu cơ hấp dẫn nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị nếu “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ tới lúc mang DN tiên phong đánh thức thì thị trường này mới thực sự bừng tỉnh, và cũng chỉ sở hữu 1 bí quyết làm cho duy nhất bắt yêu cầu đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản tiêu khiển là một cơ hội lớn cho các nhà đầu cơ thử sức.
Cần DN đi đầu
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã làm nhiều người sửng sốt khi tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng có tổng tài chính hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất vô nhị đem đến “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng lúc tung ra mô phỏng BĐS đậm chất tiêu khiển.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã đơn vị hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và cách đây không lâu Empire đã khiến hot thị phần Đà Nẵng bởi 1 sự kiện âm nhạc lẫy lừng, thu hút hàng trăm nhà đầu cơ đến tham gia. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu tư để lôi kéo người mua. Nhưng lúc mang mặt tại sự kiện thì phần đông người mua đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả đợi mong của chủ đầu cơ.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn mang lại cho Đà Nẵng 1 bắt mắt khác hẳn mang những Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn khách hàng trải nghiệm 1 mô phỏng vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển đích thực chứ ko chỉ theo thời trang đơn thuần".
lúc phổ biến người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Công trình đang bán khá thấp và chúng tôi cam kết sẽ hoàn tất đúng tiến độ”.
Theo Tìm hiểu của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng các thị thành lớn hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM với sự phục vụ của các Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội sở hữu thiên đàng Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc kết hợp các giá trị dân gian, cảnh quan và 1 số kỹ thuật giải trí hiện đại để phục vụ nhu cầu của du khách. bên cạnh đó, những mô hình giải trí này vẫn còn nhiều giảm thiểu xuất hành trong khoảng việc chủ đầu tư chưa xác định rõ được tầng lớp thị phần nên lớn mạnh theo kiểu “bách hóa”, khiến giảm tính quyến rũ.
thời cơ cho những nhà đầu tư thử sức
Theo những chuyên gia trong ngành BĐS, xuất xứ làm ngành đầu cơ BĐS vui chơi giải trí chưa thu hút được các nhà đầu cơ, trước tiên là do chính sách thu hút đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối với đầu cơ vững mạnh BĐS vui chơi giải trí, đặc biệt sở hữu những hình thức được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn sở hữu những cuộc thi thể thao trong hoạt động du lịch. không những thế, 1 số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được vững mạnh tản mát ở hai đầu Nam - Bắc, khi mà Đó, miền Trung là khu vực mang rộng rãi tiềm năng để tăng trưởng mô phỏng này lại ít được đầu tư.
một chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng sở hữu lợi thế về bất chợt, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển phổ quát. Nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu tư rất to vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng tiết lộ, để “đánh thức” được tiềm năng du hý giải trí miền Trung, cần phải giải quyết những tránh đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở vật chất, hiện miền Trung mới chỉ sở hữu 2 phi trường quốc tế là sân bay Đà Nẵng và phi trường Cam tinh ma (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ hai, du lịch là lĩnh vực đòi hỏi chất lượng nhà sản xuất cao trong khoảng chất lượng điều hành tới kỹ năng giao tiếp, điều này can hệ đến việc tăng trưởng nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định. nếu như giải quyết được những hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi tiêu khiển sẽ lôi kéo được sự tham gia của phổ biến nhà đầu cơ.
Còn theo ông trằn Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS tiêu khiển khá kén nhà đầu tư vì vậy để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại những vấn đề quy hoạch, để ý và với những chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối có những nhà đầu cơ muốn vững mạnh BĐS tiêu khiển, nhất là tiêu khiển gắn liền mang bỗng dưng, môi trường. song song kêu gọi lôi kéo đầu cơ nước ngoài bằng việc tạo lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu tư xây dựng cơ sở về trục đường, điện, nước... “BĐS giải trí là loại hình BĐS chuyên biệt song với nguồn cầu ngày một to, nguồn cung hạn hẹp như hiện giờ thì đây thực thụ là 1 cơ hội to, tiềm năng cho những nhà đầu tư thử sức” - ông quang quẻ khẳng định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.